Tá afim de comprar uma casa?

Quem casa, quer casa. Certo?
Mas quem muda de país também quer casa...

A Forbes.com divulgou a lista das seis cidades mais baratas para se comprar uma casa no Canadá. O mercado imobiliário canadense manteve sua força mesmo depois da crise. E aqui está a lista das cidades das baratas. Basta agora só anotar e pesquisar bem muito.

Ps: Os preços são em dólares canadenses.

1. New Brunswick
O preço baixo das residências é combinado com o alto nível de renda da província. De acordo com o Canadian Real Estate Association (CREA), o preço médio da habitação em St. John e Frederiction é em cerca de $169 mil dólares.

2. Sydney e condado de Cape Breton, Nova Scotia
Sydney, a maior cidade em Cape Breton Island, possui um dos menores preços imobiliários do país, com o custo médio de uma casa de apenas $98 mil dólares.

3. Windsor, Ontario
Com a crise econômica, Windsor sofreu uma alta no desemprego – por causa da sua proximidade com Detroit e Michigan – e uma baixa no preço da habitação que está listado por volta de $164 mil dólares.

4. Gatineau, Quebec
Gatineau tornou-se um local popular para se comprar uma casa para muitos que trabalham na capital do país. Os preços das casas chegam a cerca de $100 mil dólares mais baixo do que os preços em Ottawa.

5. Charlottetown, Prince Edward Island
Uma renda per capita um pouco maior que média e preços baixos no mercado imobiliário, cerca de $188 mil dólares, faz de Charlottetown, em Prince Edward Island, uma opção acessível para quem está procurando uma casa.

6. Regina, Saskatchewan
Regina tem uma economia saudável e preços médios de casa em torno de $250 mil dólares. As chances de se encontrar um bom negócio imobiliário aqui são grandes.

Moradia no Quebec

Para se alugar ou comprar imóvel, pode-se procurar uma corretora, ver os classificados dos jornais ou mesmo passear pelas ruas e, quando achar algo que interesse, visitar e olhar com cuidado. Em geral, os edifícios dispõem de serviço próprio de aluguel. Preste atenção em tudo o que há no imóvel e nas condições em que se encontra. Normalmente, um imóvel de aluguel vem com fogão e geladeira, mas poderá também estar equipado com máquina de lavar louça e máquinas de lavar e secar roupa. Não esquecer o mais importante: o aquecimento. Em alguns casos, o pagamento do aquecedor está incluído no aluguel; em outros, só a eletricidade. Este assunto deve ser discutido com o proprietário. Em geral, a negociação é possível.

Todo contrato de aluguel é feito por escrito. Existe contrato padrão feito pela Régie du Logement (www.rdl.gouv.qc.ca), organismo oficial responsável pela regulamentação do setor imobiliário. O contrato é um instrumento legal muito forte, que não pode ser facilmente rescindido: em caso de dúvida, é bom esclarecê-la antes de assinar. Modelos de contratos e cartas estão disponíveis no sítio Internet da Régie.

No Quebec, os móveis são notados como abaixo, o 1/2 sempre significa o banheiro:
1 1/2 - um studio com banheiro;
2 1/2 - Cozinha e sala fica no mesmo ambiente e o quarto é separado;
3 1/2 - Cozinha e sala em ambientes separados e o quarto também é separado;
4 1/2 - Dois quartos com cozinha e sala;
5 1/2 - Três quartos com cozinha e sala; e por aí vai.